Achat appartement à Bordeaux de 1 pièce(s) de 15 m² au prix de 86600 € FAI

Sous offre., Découvrez ce studio atypique et charmant situé dans un immeuble en pierre de taille datant des années 1900, au coeur du quartier prisé de Bordeaux Mériadec, rue LACORNEE. Ce bien rare, au sein d'une copropriété de seulement 4 appartements, offre un cadre de vie agréable avec des charges de copropriété faibles.Caractéristiques principales :Superficie : 15 m² + mezzanine (hauteur sous plafond de 1, 65 m)Etage : 2e étage et dernier.Meublé : Vendu entièrement meublé, pràªt à  vivre ou à  louerEspace de vie : Studio cosy avec une mezzanine idéale pour un coin nuit.Salle d'eau et WC séparés.Points forts :Cadre historique : Immeuble datant des années 1900, alliant charme et caractèreFaibles charges : Charges de copropriété réduites pour une gestion simplifiéeEmplacement : Proche de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports en communPrix : eurosCe studio est une opportunité rare pour les investisseurs ou pour un premier achat dans un quartier agréable de Bordeaux.Venez découvrir ce bien d'exception dans le quartier historique de Bordeaux Mériadec !« Informations sur le bien à  vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX - .